Вы находитесь на тестовой версии Севастопольского политического форума. Функционал ограничен. Для использования всех возможностей форума, перейдите по адресу www.sevpolitforum.ru

ПРАВИЛЬНЫЙ договор с ГУП или УП

Dr0neus 1291 11/05/2007 267 Город Русской Славы 05/03/2015 в 09:58
nut
Скажите, пожалуйста, если заключаем договор с ГУП, договоры с ресурсоснабжающими организациями можно оставлять прямые, как были или теперь ГУП станет посредником? Хотелось бы с ГУПом только квартплатные дела, как с РЭПом иметь.


Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!
4605 197 23/03/2012 24 05/03/2015 в 15:56
Гравицапа


А вот последний файл - это и есть ПРАВИЛЬНЫЙ договор, который уже с внесенными в 2015 году изменениями в законах.

которые смогут воспользоваться не только кропотливым моим почти 3-х недельным трудом, но и вашим. Сделайте свой подарок Севастополю вместе со мной.

У вас еще есть вполне время для принятия своего решения, каким договором воспользоваться и подписать с УП или ГУП.


Спасибо большое за бескорыстную и очень ценную помощь, за кропотливый труд.

Вопрос. Договор подписывают СОБСТВЕННИК и УК -
собственник это квартира?

В прошлый раз в 2009 году я отказал РЭПу в подписании договора, сделав 3 мелких замечания, которые ничего не меняли.
на это получил ответ - отдельно вам договор выставлять не собираемся, т.к. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ НАШ ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЮТ - убиться и не жить!
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 06/03/2015 в 00:42
Ребята!
Реально нет времени ответить, завалена работой в том числе и по ЖКХ.
Как будет свободная минутка - отвечу всем.
4605 и вам спасибо за оценку труда. Времени реально ушло много на это.
Так что с вас + :wink: Хотя мне уже предлагали купить договор, как ни странно. Я не претендую, на САМЫЙ правильный договор, может юристы сделали бы и лучше (я не юрист, а экономист), но вот что получилось у меня.
Пусть эта моя работа будет подарком севастопольцам к 16 Марта!)))) :up: :rose:
nut 7769 20/08/2008 695 город-герой Севастополь, РОССИЯ 06/03/2015 в 19:11
выложу и сюда бланки Решения заочного голосования по выбору УК
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 07/03/2015 в 14:49
Dr0neus
nut
Скажите, пожалуйста, если заключаем договор с ГУП, договоры с ресурсоснабжающими организациями можно оставлять прямые, как были или теперь ГУП станет посредником? Хотелось бы с ГУПом только квартплатные дела, как с РЭПом иметь.


Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!

Все зависит от того, какой вы договор заключите с ГУПом или УПом.
Если в договоре обозначите, что все остальные платежи, кроме квартплаты оплачиваете отдельно, то так оно и будет.
nut 7769 20/08/2008 695 город-герой Севастополь, РОССИЯ 07/03/2015 в 17:27
Гравицапа

так мы имеем право взять за основу тот правильный договор от "Консультанта", который Вы выложили и требовать о ГУПа использовать именно его?
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 08/03/2015 в 00:18
nut
Гравицапа

так мы имеем право взять за основу тот правильный договор от "Консультанта", который Вы выложили и требовать о ГУПа использовать именно его?

Имеете полное законное право! Конечно, берите.
nut 7769 20/08/2008 695 город-герой Севастополь, РОССИЯ 08/03/2015 в 20:49
Гравицапа
Спасибо большое! Завтра у нас собрание дома по Договору.
RinbaZ 1043 30/06/2009 206 Севастополь - Вунг Тау (Вьетнам) 11/03/2015 в 20:49
на изменение своего "типового" договора УКы нормально идут? не залупаются?
пойду в пятницу в свой УК

кстати требовать лицензию уже нада? :)
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 11/03/2015 в 22:50
RinbaZ
на изменение своего "типового" договора УКы нормально идут? не залупаются?
пойду в пятницу в свой УК

кстати требовать лицензию уже нада? :)

Дык если нет лицензии, то тогда с кем подписывать договор? Может и такое случится, что и не дадут лицензию.
Так что требуйте весь пакет документов и Устав, и лицензию и прочую бумажную требуху.
RVG 261 27/10/2007 16 14/03/2015 в 22:42
Dr0neus
nut
Скажите, пожалуйста, если заключаем договор с ГУП, договоры с ресурсоснабжающими организациями можно оставлять прямые, как были или теперь ГУП станет посредником? Хотелось бы с ГУПом только квартплатные дела, как с РЭПом иметь.


Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!

Мое мнение:
Общее имущество в многоквартирном доме это подъезд, подвал, тех.этаж и например, их освещение будет входить в платежку от УК, а вот освещение вашей квартиры вы можете оплачивать по старому, т.е. без посредника в лице УК
Вот платежки по отоплению от ГУПС Севтеплоэнерго !!! ГУП С Севтелеком! можно будет на прямую

А вот интересно, если все таки упрется УК изменять договор, типа мы не будем..., не нравится идите к другим. И что тогда делать? Кто что думает?
RVG 261 27/10/2007 16 14/03/2015 в 22:43
нет лицензии у всех или только у частных?
random33 2 15/03/2015 0 15/03/2015 в 19:17
здравствуйте. является ли гуп ук правоприемником украинских рэпов? мне гуп ук центр прислал платежку с долгами в рэп) идиотизм какой-то
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 16/03/2015 в 18:16
RVG
А вот интересно, если все таки упрется УК изменять договор, типа мы не будем..., не нравится идите к другим. И что тогда делать? Кто что думает?

Если упрется ВДРУГ, хотя в интересах ГУП и УП оторвать себе клиента, то отправляете договор почтой и сопроводительным письмом. И это письмо с договором отсылаете заказным письмом с уведомлением в тот ГУП или УП, с которым вы собрались завести отношения. Ждете ответ тоже в письменном виде. В конце своего сопроводительного письма, в котором вы просите согласовать и подписать договор с вами, напишите, что ответ прошу направить в письменном виде в отведенные законом сроки. По закону не более 30 дней на ответ.
RVG
нет лицензии у всех или только у частных?

Нет ни у тех, ни у других. Пока нет.
random33
здравствуйте. является ли гуп ук правоприемником украинских рэпов? мне гуп ук центр прислал платежку с долгами в рэп) идиотизм какой-то

Не ведитесь на такой платеж. Вначале пусть докажут документально, что они правоприемники того РЭПа.
nut 7769 20/08/2008 695 город-герой Севастополь, РОССИЯ 16/03/2015 в 20:16
nut
Здравствуйте! Кто может компетентно рассказать, прошла информация, что водоканал больше не будет заключать договоры с бытовыми потр*бителями-физ. лицами, теперь только только через УК. Насколько это правомерно?

Типа водоканал не хочется заморачиваться с персональными договорами.
RinbaZ 1043 30/06/2009 206 Севастополь - Вунг Тау (Вьетнам) 19/03/2015 в 13:05
Ходил в УК (ГУПС "ГК "Стрелецкая бухта" там четко дали понять, что менять и корректировать договор они не будут
сослались на Городское управление ЖКХ и некоего Киссан А.Н., который якобы занимается договором, который для всех (у кого государственная УК) будет общим

вручили также новый договор, который проверяю на предмет "ляпов" с прошлого
RVG 261 27/10/2007 16 19/03/2015 в 13:44
RinbaZ
Ходил в УК (ГУПС "ГК "Стрелецкая бухта" там четко дали понять, что менять и корректировать договор они не будут
сослались на Городское управление ЖКХ и некоего Киссан А.Н., который якобы занимается договором, который для всех (у кого государственная УК) будет общим

вручили также новый договор, который проверяю на предмет "ляпов" с прошлого

вот у меня и были подозрения такие на этот счет
,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??
RinbaZ 1043 30/06/2009 206 Севастополь - Вунг Тау (Вьетнам) 19/03/2015 в 13:58
RVG
,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??

нет про первый вариант договора от УК
в первом варианте у нас даже название УК было с ошибкой! щас с работой немного раскручусь - сравню остальной текст

Дополнено. (вместо ППс :) ) текст просто ужали и сделали мелким шрифтом (листов чтоб поменьше), а по факту "ляпов" (лазеек для обогащения компании и уменьшения прав собственников) типо : "иная деятельноть", "порядков проведения кап. ремонтов" - все на своих местах :)
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 19/03/2015 в 17:00
RinbaZ
RVG
,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??

нет про первый вариант договора от УК
в первом варианте у нас даже название УК было с ошибкой! щас с работой немного раскручусь - сравню остальной текст

Дополнено. (вместо ППс :) ) текст просто ужали и сделали мелким шрифтом (листов чтоб поменьше), а по факту "ляпов" (лазеек для обогащения компании и уменьшения прав собственников) типо : "иная деятельноть", "порядков проведения кап. ремонтов" - все на своих местах :)

Тогда пишите им письмо, что с вашим вариантом договора не согласен, т.к. в пунктах №№№№ обнаружил несоответствие законодательству РФ и расписываете эти пункты с теми замечаниями, которые я давала к ИХ договору в ТС. Пишете это в 2-х экз. и отправляете один экз. почтой заказным письмом с уведомлением. Они ОБЯЗАНЫ вам ответить в срок не более 30 дней по существу вопроса.
Если они напишут отписку, то опять пишете им, что просите привести договор в соответствие с законодательством РФ и что они вынуждают вас обращаться в вышестоящие и проверяющие органы, а так же в депутатский корпус для принуждения приведения договора в надлежащий вид.

Не теряйте надежды и отстаивайте свои права!!! Под лежащий камень вода не течет.
igorlvov 8893 21/11/2009 959 Балаклава, забытая властью 19/03/2015 в 17:10
как заключить договор,если в наследство уже год вступаю,а ещё видать стока же....
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 19/03/2015 в 17:33
igorlvov
как заключить договор,если в наследство уже год вступаю,а ещё видать стока же....

А квартплату вы платили предыдущий год?
igorlvov 8893 21/11/2009 959 Балаклава, забытая властью 19/03/2015 в 18:36
Гравицапа
А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 19/03/2015 в 20:57
igorlvov
Гравицапа
А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное

Поверьте, вас эти ироды найдут для подписания договора.
Таррута 16 20/03/2015 -12 20/03/2015 в 12:17
Гравицапа
igorlvov
Гравицапа
А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное

Поверьте, вас эти ироды найдут для подписания договора.


В РФ это не нужно, Управляющая компания насчитает вам долг и передаст его коллекторам.
Сначала попробует взыскать с вас, из-за копеек судится не будет.
Те мозг вам выедят ложкой.
Гравицапа 9758 02/07/2007 2626 Радуха 21/03/2015 в 02:46
Таррута
В РФ это не нужно, Управляющая компания насчитает вам долг и передаст его коллекторам. Сначала попробует взыскать с вас, из-за копеек судится не будет. Те мозг вам выедят ложкой.

Речь идет не о взимании долга, а о подписании договора с УК.

Конечно, можно и самим инициативу проявить и направить им письменный запрос о предоставлении договора, но в данном случае, документы по наследованию жилья, как я поняла, еще не оформлены до конца.