ПРАВИЛЬНЫЙ договор с ГУП или УП

nut

Скажите, пожалуйста, если заключаем договор с ГУП, договоры с ресурсоснабжающими организациями можно оставлять прямые, как были или теперь ГУП станет посредником? Хотелось бы с ГУПом только квартплатные дела, как с РЭПом иметь.

Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!

Гравицапа

А вот последний файл - это и есть ПРАВИЛЬНЫЙ договор, который уже с внесенными в 2015 году изменениями в законах.

которые смогут воспользоваться не только кропотливым моим почти 3-х недельным трудом, но и вашим. Сделайте свой подарок Севастополю вместе со мной.

У вас еще есть вполне время для принятия своего решения, каким договором воспользоваться и подписать с УП или ГУП.

Спасибо большое за бескорыстную и очень ценную помощь, за кропотливый труд.

Вопрос. Договор подписывают СОБСТВЕННИК и УК -
собственник это квартира?

В прошлый раз в 2009 году я отказал РЭПу в подписании договора, сделав 3 мелких замечания, которые ничего не меняли.
на это получил ответ - отдельно вам договор выставлять не собираемся, т.к. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ НАШ ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЮТ - убиться и не жить!

Ребята!
Реально нет времени ответить, завалена работой в том числе и по ЖКХ.
Как будет свободная минутка - отвечу всем.
4605 и вам спасибо за оценку труда. Времени реально ушло много на это.
Так что с вас + Хотя мне уже предлагали купить договор, как ни странно. Я не претендую, на САМЫЙ правильный договор, может юристы сделали бы и лучше (я не юрист, а экономист), но вот что получилось у меня.
Пусть эта моя работа будет подарком севастопольцам к 16 Марта!))))

выложу и сюда бланки Решения заочного голосования по выбору УК

Dr0neus

nut

Скажите, пожалуйста, если заключаем договор с ГУП, договоры с ресурсоснабжающими организациями можно оставлять прямые, как были или теперь ГУП станет посредником? Хотелось бы с ГУПом только квартплатные дела, как с РЭПом иметь.

Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!

Все зависит от того, какой вы договор заключите с ГУПом или УПом.
Если в договоре обозначите, что все остальные платежи, кроме квартплаты оплачиваете отдельно, то так оно и будет.

Гравицапа

так мы имеем право взять за основу тот правильный договор от "Консультанта", который Вы выложили и требовать о ГУПа использовать именно его?

nut

Гравицапа

так мы имеем право взять за основу тот правильный договор от "Консультанта", который Вы выложили и требовать о ГУПа использовать именно его?

Имеете полное законное право! Конечно, берите.

Гравицапа
Спасибо большое! Завтра у нас собрание дома по Договору.

на изменение своего "типового" договора УКы нормально идут? не залупаются?
пойду в пятницу в свой УК

кстати требовать лицензию уже нада?

RinbaZ

на изменение своего "типового" договора УКы нормально идут? не залупаются?
пойду в пятницу в свой УК

кстати требовать лицензию уже нада?

Дык если нет лицензии, то тогда с кем подписывать договор? Может и такое случится, что и не дадут лицензию.
Так что требуйте весь пакет документов и Устав, и лицензию и прочую бумажную требуху.

Dr0neus

nut

Скажите, пожалуйста, если заключаем договор с ГУП, договоры с ресурсоснабжающими организациями можно оставлять прямые, как были или теперь ГУП станет посредником? Хотелось бы с ГУПом только квартплатные дела, как с РЭПом иметь.

Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!

Мое мнение:
Общее имущество в многоквартирном доме это подъезд, подвал, тех.этаж и например, их освещение будет входить в платежку от УК, а вот освещение вашей квартиры вы можете оплачивать по старому, т.е. без посредника в лице УК
Вот платежки по отоплению от ГУПС Севтеплоэнерго !!! ГУП С Севтелеком! можно будет на прямую

А вот интересно, если все таки упрется УК изменять договор, типа мы не будем..., не нравится идите к другим. И что тогда делать? Кто что думает?

нет лицензии у всех или только у частных?

здравствуйте. является ли гуп ук правоприемником украинских рэпов? мне гуп ук центр прислал платежку с долгами в рэп) идиотизм какой-то

RVG

А вот интересно, если все таки упрется УК изменять договор, типа мы не будем..., не нравится идите к другим. И что тогда делать? Кто что думает?

Если упрется ВДРУГ, хотя в интересах ГУП и УП оторвать себе клиента, то отправляете договор почтой и сопроводительным письмом. И это письмо с договором отсылаете заказным письмом с уведомлением в тот ГУП или УП, с которым вы собрались завести отношения. Ждете ответ тоже в письменном виде. В конце своего сопроводительного письма, в котором вы просите согласовать и подписать договор с вами, напишите, что ответ прошу направить в письменном виде в отведенные законом сроки. По закону не более 30 дней на ответ.

RVG

нет лицензии у всех или только у частных?

Нет ни у тех, ни у других. Пока нет.

random33

здравствуйте. является ли гуп ук правоприемником украинских рэпов? мне гуп ук центр прислал платежку с долгами в рэп) идиотизм какой-то

Не ведитесь на такой платеж. Вначале пусть докажут документально, что они правоприемники того РЭПа.

nut

Здравствуйте! Кто может компетентно рассказать, прошла информация, что водоканал больше не будет заключать договоры с бытовыми потр*бителями-физ. лицами, теперь только только через УК. Насколько это правомерно?

Типа водоканал не хочется заморачиваться с персональными договорами.

Ходил в УК (ГУПС "ГК "Стрелецкая бухта" там четко дали понять, что менять и корректировать договор они не будут
сослались на Городское управление ЖКХ и некоего Киссан А.Н., который якобы занимается договором, который для всех (у кого государственная УК) будет общим

вручили также новый договор, который проверяю на предмет "ляпов" с прошлого

RinbaZ

Ходил в УК (ГУПС "ГК "Стрелецкая бухта" там четко дали понять, что менять и корректировать договор они не будут
сослались на Городское управление ЖКХ и некоего Киссан А.Н., который якобы занимается договором, который для всех (у кого государственная УК) будет общим

вручили также новый договор, который проверяю на предмет "ляпов" с прошлого

вот у меня и были подозрения такие на этот счет
,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??

RVG

,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??

нет про первый вариант договора от УК
в первом варианте у нас даже название УК было с ошибкой! щас с работой немного раскручусь - сравню остальной текст

Дополнено. (вместо ППс ) текст просто ужали и сделали мелким шрифтом (листов чтоб поменьше), а по факту "ляпов" (лазеек для обогащения компании и уменьшения прав собственников) типо : "иная деятельноть", "порядков проведения кап. ремонтов" - все на своих местах

RinbaZ

RVG

,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??

нет про первый вариант договора от УК
в первом варианте у нас даже название УК было с ошибкой! щас с работой немного раскручусь - сравню остальной текст

Дополнено. (вместо ППс ) текст просто ужали и сделали мелким шрифтом (листов чтоб поменьше), а по факту "ляпов" (лазеек для обогащения компании и уменьшения прав собственников) типо : "иная деятельноть", "порядков проведения кап. ремонтов" - все на своих местах

Тогда пишите им письмо, что с вашим вариантом договора не согласен, т.к. в пунктах №№№№ обнаружил несоответствие законодательству РФ и расписываете эти пункты с теми замечаниями, которые я давала к ИХ договору в ТС. Пишете это в 2-х экз. и отправляете один экз. почтой заказным письмом с уведомлением. Они ОБЯЗАНЫ вам ответить в срок не более 30 дней по существу вопроса.
Если они напишут отписку, то опять пишете им, что просите привести договор в соответствие с законодательством РФ и что они вынуждают вас обращаться в вышестоящие и проверяющие органы, а так же в депутатский корпус для принуждения приведения договора в надлежащий вид.

Не теряйте надежды и отстаивайте свои права!!! Под лежащий камень вода не течет.

как заключить договор,если в наследство уже год вступаю,а ещё видать стока же....

igorlvov

как заключить договор,если в наследство уже год вступаю,а ещё видать стока же....

А квартплату вы платили предыдущий год?

Гравицапа

А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное

igorlvov

Гравицапа

А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное

Поверьте, вас эти ироды найдут для подписания договора.

Гравицапа

igorlvov

Гравицапа

А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное

Поверьте, вас эти ироды найдут для подписания договора.

В РФ это не нужно, Управляющая компания насчитает вам долг и передаст его коллекторам.
Сначала попробует взыскать с вас, из-за копеек судится не будет.
Те мозг вам выедят ложкой.

Таррута

В РФ это не нужно, Управляющая компания насчитает вам долг и передаст его коллекторам. Сначала попробует взыскать с вас, из-за копеек судится не будет. Те мозг вам выедят ложкой.

Речь идет не о взимании долга, а о подписании договора с УК.

Конечно, можно и самим инициативу проявить и направить им письменный запрос о предоставлении договора, но в данном случае, документы по наследованию жилья, как я поняла, еще не оформлены до конца.