Вы находитесь на тестовой версии Севастопольского политического форума. Функционал ограничен. Для использования всех возможностей форума, перейдите по адресу www.sevpolitforum.ru
Страшилка для квартиросдатчиков .
Да чтож за падаль такая тролинная и тут обитает Стоит создать тему о том что именно происходит о очередях в ФМС о судьях которые остались прежние . Так стая пидарская налетает и начинает мне рассказывать что я и всру что то я кто угодно . Слыш падаль вы то что в реале сделали путевого ?
Екатерина ШДва раза была в Крыму за прошедший год, каждый раз останавливались в довольно недешевых отелях. Оплачивала наликом. Чек не получила ни разу.
Зато дороги хочется новые и красивые.
И причем еще вчера
или на крайний случай к завтрашнему утру.
COLOURFULalex-moskvaНе, походу у него с землей и целью застройки тра*ля, походу не целевое использовании, то ли дачной земли, то ли с/х земли, вот и боится потерять....
Ну да. На шести -двенадцати сотках под ИЖС строить гостиницу или многоквартирный дом- нарушение.
А вот построить дом для проживания и сдавать в наем излишки жилой площади в нем, или весь дом полностью по договору аренды, это разрешено. Но с уплатой налогов. Потому что это уже рассматривается как статья доходов.
Более того. Деклрируя свои доходы, ты уплачиваешь 13 процентов, становясь ИП, обозначая при этом виды основной деятельности (сдача жилья в аренду), выбираешь политику учета (доходы ) и уплачиваешь налог со своей деятельности ШЕСТЬ процентов против 13-и.
куда проще то?
шутка юмора, что даже не становишься ИП совсем, сдавай сколько хочешь, только налоги плати, у нас военные таким промышляют, наполучили от государства жилья стоимостью по 3-5 лямов, и сдают теперь живя в своих военных городках по всей РФ, и ни один еще не залупнулся, и даже налоговые вычиты получают, но тут мля клиника.....
Цену они еще не сложили насколько я знаю . Неужели я один уловил смысл этой дезенформации которую чиновники распростроняют ? Или тут троли одни ? Ну были же люди здесь куда подевальсь ?COLOURFULРичард
Сколько стоит патент на сдачу жилья в месяц?
Теперь, прежде чем истерить очередной раз, попробуй уяснить, что ПАТЕНТ дл сдачи жилья в наем, получает ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. То есть, чтобы тебе получить патент, надо стать ИП.
Уяснил?
Либо ты покупаешь патент, либо уплачиваешь налог в шесть процентов.
Как физическое лицо ты раз в год сдаешь ДЕКЛАРАЦИЮ о доходах и уплачиваешь 13 процентов.
Не хочешь становится ИП, не становись.
Никто у тебя ничего не отберет, если ты ПРОСТО сдаешь жилье в наем, а не имеешь гостиницу или многоквартирный дом.
Никто не тебя не наеб, тебя ставят в известность - ПЛАТИ НАЛОГИ, иначе к тебе придут и тогда точно отымут.
Выбор за тобой каким образом тебе уплачивать налог с твоих доходов.
Уяснил?
Либо ты покупаешь патент, либо уплачиваешь налог в шесть процентов.
Как физическое лицо ты раз в год сдаешь ДЕКЛАРАЦИЮ о доходах и уплачиваешь 13 процентов.
Не хочешь становится ИП, не становись.
Никто у тебя ничего не отберет, если ты ПРОСТО сдаешь жилье в наем, а не имеешь гостиницу или многоквартирный дом.
Никто не тебя не наеб, тебя ставят в известность - ПЛАТИ НАЛОГИ, иначе к тебе придут и тогда точно отымут.
Выбор за тобой каким образом тебе уплачивать налог с твоих доходов.
РичардЦену они еще не сложили насколько я знаю . Неужели я один уловил смысл этой дезенформации которую чиновники распростроняют ? Или тут троли одни ? Ну были же люди здесь куда подевальсь ?COLOURFULРичард
Сколько стоит патент на сдачу жилья в месяц?
люстрацию хочешь поди???
Слыш ты клиник гребаный почитай выше что описанно ! Никто не говорит что патент не нужно покупать ! Я говорю о том что чиновники людей под маностырь подвести хотят Статья о чем почитай разув зеньки мозги включи!alex-moskvaCOLOURFULalex-moskvaНе, походу у него с землей и целью застройки тра*ля, походу не целевое использовании, то ли дачной земли, то ли с/х земли, вот и боится потерять....
Ну да. На шести -двенадцати сотках под ИЖС строить гостиницу или многоквартирный дом- нарушение.
А вот построить дом для проживания и сдавать в наем излишки жилой площади в нем, или весь дом полностью по договору аренды, это разрешено. Но с уплатой налогов. Потому что это уже рассматривается как статья доходов.
Более того. Деклрируя свои доходы, ты уплачиваешь 13 процентов, становясь ИП, обозначая при этом виды основной деятельности (сдача жилья в аренду), выбираешь политику учета (доходы ) и уплачиваешь налог со своей деятельности ШЕСТЬ процентов против 13-и.
куда проще то?
шутка юмора, что даже не становишься ИП совсем, сдавай сколько хочешь, только налоги плати, у нас военные таким промышляют, наполучили от государства жилья стоимостью по 3-5 лямов, и сдают теперь живя в своих военных городках по всей РФ, и ни один еще не залупнулся, и даже налоговые вычиты получают, но тут мля клиника.....
Хочу приезжай устроиш ! Только будь готов к худьшему ! Я ж не диванный !alex-moskvaРичардЦену они еще не сложили насколько я знаю . Неужели я один уловил смысл этой дезенформации которую чиновники распростроняют ? Или тут троли одни ? Ну были же люди здесь куда подевальсь ?COLOURFULРичард
Сколько стоит патент на сдачу жилья в месяц?
люстрацию хочешь поди???
Договор аренды квартиры - образец 2014 года Россия
Договор аренды квартиры - образец 2014 года Россия
Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику же (либо иному законному владельцу имущества) аренда позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам. Договор аренды, именуемый также договором имущественного найма, - традиционный институт гражданского права, известный еще римскому праву.
ГК - основной правовой акт, регулирующий арендные отношения. Помимо ГК правила об отдельных видах договоров аренды или об аренде отдельных видов имущества содержатся в иных законах. Так, отношения по финансовой аренде регулируются Законом о лизинге. Транспортными уставами и кодексами определяются особенности аренды отдельных видов транспортных средств (см. гл. X, XI Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации). Специальные правила сдачи в аренду земельных участков установлены ст. 22, 27 ЗК и др. 2.
Стороны договора - арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Понятия "арендодатель" и "наймодатель" или "арендатор" и "наниматель" рассматриваются в Гражданском кодексе как тождественные. Употребление то одного, то другого термина связано в основном со сложившейся практикой их наименования в определенных сферах. (О толковании понятия "арендодатель" см. комментарий к ст. 608 ГК.)
Арендаторами по договору аренды по общему правилу выступают любые физические и юридические лица (включая иностранных). Вместе с тем для некоторых видов аренды ГК установлены исключения из этого правила. Так, арендатором жилых помещений вправе выступать только юридическое лицо (п. 2 ст. 671), при аренде предприятия и финансовой аренде - лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 656, ст. 665). 3.
В ч. 1 комментируемой статьи аренда имущества понимается как предоставление арендодателем арендатору правомочий временного владения и пользования либо только временного пользования. Право владения - право на фактическое, реальное обладание вещью, на господство лица над вещью. Право пользования заключается в праве на извлечение из имущества его полезных свойств. Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование. Но допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя арендатору имущество только во временное пользование. К примеру, отдельные помещения школы несколько раз в неделю в вечернее время могут предоставляться институту по договору аренды в пользование для проведения занятий со студентами, обучающимися на вечернем отделении.
Определение договора аренды через предоставление арендатору правомочий временного владения и пользования либо пользования применимо ко всем видам договора аренды, но содержание этих правомочий различно для отдельных видов договора аренды. Так, имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства http://bitrafmix.com/snews/dogovor-aren ... ossiya/668 вот правильный выход ! Не вздумайте никто аформлять предпренимательство ! Вы имеете право сдавать жилье и без его . Аформив повторюсь будет не целевое использование земли и замучаетесь бегать весь год отчитываться .
Договор аренды квартиры - образец 2014 года Россия
Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику же (либо иному законному владельцу имущества) аренда позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам. Договор аренды, именуемый также договором имущественного найма, - традиционный институт гражданского права, известный еще римскому праву.
ГК - основной правовой акт, регулирующий арендные отношения. Помимо ГК правила об отдельных видах договоров аренды или об аренде отдельных видов имущества содержатся в иных законах. Так, отношения по финансовой аренде регулируются Законом о лизинге. Транспортными уставами и кодексами определяются особенности аренды отдельных видов транспортных средств (см. гл. X, XI Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации). Специальные правила сдачи в аренду земельных участков установлены ст. 22, 27 ЗК и др. 2.
Стороны договора - арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель). Понятия "арендодатель" и "наймодатель" или "арендатор" и "наниматель" рассматриваются в Гражданском кодексе как тождественные. Употребление то одного, то другого термина связано в основном со сложившейся практикой их наименования в определенных сферах. (О толковании понятия "арендодатель" см. комментарий к ст. 608 ГК.)
Арендаторами по договору аренды по общему правилу выступают любые физические и юридические лица (включая иностранных). Вместе с тем для некоторых видов аренды ГК установлены исключения из этого правила. Так, арендатором жилых помещений вправе выступать только юридическое лицо (п. 2 ст. 671), при аренде предприятия и финансовой аренде - лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 656, ст. 665). 3.
В ч. 1 комментируемой статьи аренда имущества понимается как предоставление арендодателем арендатору правомочий временного владения и пользования либо только временного пользования. Право владения - право на фактическое, реальное обладание вещью, на господство лица над вещью. Право пользования заключается в праве на извлечение из имущества его полезных свойств. Как правило, арендуемое имущество передается во временное владение и пользование. Но допустима и аренда, при которой арендодатель оставляет за собой правомочие владения, предоставляя арендатору имущество только во временное пользование. К примеру, отдельные помещения школы несколько раз в неделю в вечернее время могут предоставляться институту по договору аренды в пользование для проведения занятий со студентами, обучающимися на вечернем отделении.
Определение договора аренды через предоставление арендатору правомочий временного владения и пользования либо пользования применимо ко всем видам договора аренды, но содержание этих правомочий различно для отдельных видов договора аренды. Так, имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства http://bitrafmix.com/snews/dogovor-aren ... ossiya/668 вот правильный выход ! Не вздумайте никто аформлять предпренимательство ! Вы имеете право сдавать жилье и без его . Аформив повторюсь будет не целевое использование земли и замучаетесь бегать весь год отчитываться .
Заканчивай истерику, коли особенно такой реальный пацан, прям как баба вопишь: "Гипс снимают - клиент уезжает"
и заканчивай постить ссылки на говносайты с комментариями законов РФ, мля я уже в ахуе, ну вот как такие люди бизнесом занимаются
, нафуя тут твои ссылки про договор аренды, если для жилья - договор найма жилья????
и заканчивай постить ссылки на говносайты с комментариями законов РФ, мля я уже в ахуе, ну вот как такие люди бизнесом занимаются
, нафуя тут твои ссылки про договор аренды, если для жилья - договор найма жилья????
повторяю
Кстати, до 30 апреля у тебя есть время подать декларацию о доходах за 2014 год и перечислить налог.
COLOURFULТеперь, прежде чем истерить очередной раз, попробуй уяснить, что ПАТЕНТ дл сдачи жилья в наем, получает ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО. То есть, чтобы тебе получить патент, надо стать ИП.
Уяснил?
Либо ты покупаешь патент, либо уплачиваешь налог в шесть процентов.
Как физическое лицо ты раз в год сдаешь ДЕКЛАРАЦИЮ о доходах и уплачиваешь 13 процентов.
Не хочешь становится ИП, не становись.
Никто у тебя ничего не отберет, если ты ПРОСТО сдаешь жилье в наем, а не имеешь гостиницу или многоквартирный дом.
Никто не тебя не наеб, тебя ставят в известность - ПЛАТИ НАЛОГИ, иначе к тебе придут и тогда точно отымут.
Выбор за тобой каким образом тебе уплачивать налог с твоих доходов.
Кстати, до 30 апреля у тебя есть время подать декларацию о доходах за 2014 год и перечислить налог.
РичардНе вздумайте никто аформлять предпренимательство ! Вы имеете право сдавать жилье и без его . Аформив повторюсь будет не целевое использование земли и замучаетесь бегать весь год отчитываться .
ХВАТИТ ВРАТЬ!!!!
Повторюсь цены на патент они еще не сложили . Вот придумали новыу-старую мульку и хотят людей подставить . Лично я это проходил . 5 лет назат ко мне приходили с таким хотели поставит на корман меня за что получили войну и чуть не сели . Папка с материалами дела до сих пор лежит у меня При надобности запущю еще раз !
Слыш истериш -тупиш ты ! И пОцан так же ты . Мозги научись включать реальный ты мой))alex-moskvaЗаканчивай истерику, коли особенно такой реальный пацан, прям как баба вопишь: "Гипс снимают - клиент уезжает"
РичардПовторюсь цены на патент они еще не сложили . Вот придумали новыу-старую мульку и хотят людей подставить . Лично я это проходил . 5 лет назат ко мне приходили с таким хотели поставит на корман меня за что получили войну и чуть не сели . Папка с материалами дела до сих пор лежит у меня При надобности запущю еще раз !
придур есть отдельная глава ч.2 ГК РФ , т.е. гл.35, начиная со ст.671про найм!!!!!!
Ну да я все вру и статью я тоже написал ? А ты готов деньгами ответить что вру ? У меня папка лежит доказухи на ментов которые поборами занимались . Так что забъемся на реальные деньги я же вру чего уж там ?COLOURFULРичардНе вздумайте никто аформлять предпренимательство ! Вы имеете право сдавать жилье и без его . Аформив повторюсь будет не целевое использование земли и замучаетесь бегать весь год отчитываться .
ХВАТИТ ВРАТЬ!!!!
РичардНу да я все вру и статью я тоже написал ? А ты готов деньгами ответить что вру ? У меня папка лежит доказухи на ментов которые поборами занимались . Так что забъемся на реальные деньги я же вру чего уж там ?COLOURFULРичардНе вздумайте никто аформлять предпренимательство ! Вы имеете право сдавать жилье и без его . Аформив повторюсь будет не целевое использование земли и замучаетесь бегать весь год отчитываться .
ХВАТИТ ВРАТЬ!!!!
ты реальный упорытышь..... да да даже разобраться не можешь в законодательстве в сфере твоего бизнеса.... такие излишни на рынке....
Тогда прокоментируй это ))) или это я тоже придумал ? http://www.sobytiya.info/news/15/51326 Нужно предпренимательство аформлять или нет ? И чем это черевато . Или проще договор составить или патент купить . Всеж просто . Или туп так что до сих пор не понял ? Тогда какого лезнш?alex-moskvaРичардПовторюсь цены на патент они еще не сложили . Вот придумали новыу-старую мульку и хотят людей подставить . Лично я это проходил . 5 лет назат ко мне приходили с таким хотели поставит на корман меня за что получили войну и чуть не сели . Папка с материалами дела до сих пор лежит у меня При надобности запущю еще раз !
придур есть отдельная глава ч.2 ГК РФ , т.е. гл.35, начиная со ст.671про найм!!!!!!
РичардПовторюсь цены на патент они еще не сложили
ХВАТИТ ВРАТЬ111
30 АПРЕЛЯ 2014 ГОДА
Государственный совет Крыма ввел единый патент для граждан, сдающих в аренду жилье, его ставка составляет 12 и 20 рублей, в зависимости от площади помещения.
Согласно решению, принятому депутатами госсовета на внеочередном пленарном заседании в среду, право на оформление патента имеют лица, которые сдают не более 29 койко-мест для кратковременного проживания.
«Базовая фиксированная ставка налога на доходы физических лиц составляет 12 рублей с квадратного метра жилья в месяц, если общая площадь не превышает 50 кв. м, и 20 рублей — если площадь свыше 50 кв. м», — говорится в принятом документе.
Плательщики патента будут освобождены от туристического сбора.
По прогнозным показателям, введение единого патента уже в 2014 году принесет бюджету региона дополнительные 60 миллионов рублей.
http://www.realtymag.ru/novosti-nedvizhimosti/krym-i-sevastopol/v-kryme-veden-patent-na-sdachu-zhilya-v-arendu/
5 МАЯ 2014 ГОДА
Государственный Совет Крыма установил стоимость патента для физических лиц, предоставляющих места для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения на территории населенных пунктов Крыма, сообщается в постановлении Совета.
Порядок не распространяется на граждан, предоставляющих более 29 мест для кратковременного проживания.
Как уточняется в постановлении, ежемесячная стоимость патента на переходный период составляет 12 руб за 1 кв. м при площади средства размещения до 50 кв. м и 20 руб. за 1 кв. м при площади свыше 50 кв. м.
При этом, говорится в постановлении, местные советы муниципалитетов полуострова вправе устанавливать повышающие коэффициенты к базовой фиксированной ставке налога на доходы физических лиц исходя из местных особенностей и расположения средства размещения, но не более чем в пять раз.
Лица, проживающие в домовладениях (квартирах), собственники (пользователи, арендаторы) которых уплачивают налог на доходы физических лиц по фиксированным ставкам, освобождаются от уплаты туристического сбора.
В постановлении указывается, что территориальные налоговые обязаны выдать свидетельство в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления от налогоплательщика или в этот же срок уведомить об отказе в выдаче.
Свидетельство выдается на срок не менее, чем на один месяц в пределах календарного года. Срок действия свидетельства может быть продлен на основании заявления налогоплательщика и квитанции об уплате налога в бюджет за заявленные периоды.
При наличии информации о предоставлении физическим лицом мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, без получения свидетельства, органы налоговой службы с целью определения площади помещений и установления размера налога на доходы физических лиц имеют право производить обследование таких объектов размещения.
Читайте также Туристической редевелопмент Крыма За предоставление мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения без уплаты налога на доходы физических лиц по фиксированным ставкам, к налогоплательщику применяются штрафные санкции в пятикратном размере фиксированной ставки налога, установленной органом местного самоуправления.
http://realty.rbc.ru/articles/05/05/2014/562949991383925.shtml
http://www.sobytiya.info/news/15/51326 22 апреля 2015, 18:20
Туризм
Крымчане без статуса индивидуального предпринимателя, сдающие свое жилье отдыхающим, могут лишиться собственности.
Об этом сообщил заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по республике Крым Риза Алиев в ходе встречи с крымскими предпринимателями.
По его словам, согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, ведение бизнеса без госрегистрации наказывается штрафами и "конфискацией инструментов предпринимательской деятельности". "В данном случае жилье, дом, гостиница – это инструменты предпринимательской деятельности", – пояснил замглавы УФНС.
Для легализации доходов от сдачи жилья Алиев посоветовал физическим лицам заключать с отдыхающими договоры аренды. "Также физлицо может подавать налоговую декларацию с указанием данной статьи доходов и уплатить с нее 13% в соответствии с законодательством", – добавил он.
Он заверил, что, имея договоры аренды и указание статьи доходов в декларации, гражданин будет защищен в случае налоговой проверки.
http://www.sobytiya.info/news/15/51326 тогда что это ? и зачем людей подставлют ?
Туризм
Крымчане без статуса индивидуального предпринимателя, сдающие свое жилье отдыхающим, могут лишиться собственности.
Об этом сообщил заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по республике Крым Риза Алиев в ходе встречи с крымскими предпринимателями.
По его словам, согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, ведение бизнеса без госрегистрации наказывается штрафами и "конфискацией инструментов предпринимательской деятельности". "В данном случае жилье, дом, гостиница – это инструменты предпринимательской деятельности", – пояснил замглавы УФНС.
Для легализации доходов от сдачи жилья Алиев посоветовал физическим лицам заключать с отдыхающими договоры аренды. "Также физлицо может подавать налоговую декларацию с указанием данной статьи доходов и уплатить с нее 13% в соответствии с законодательством", – добавил он.
Он заверил, что, имея договоры аренды и указание статьи доходов в декларации, гражданин будет защищен в случае налоговой проверки.
http://www.sobytiya.info/news/15/51326 тогда что это ? и зачем людей подставлют ?
Ричардтогда что это ? и зачем людей подставлют ?
Сань, ты дурик?
Тебе это уже сто раз тут написали - ПЛАТИ НАЛОГИ от своей деятельности. КАК именно - выбери сам.
ВЫше это написано.
В твоем возрасте уже пора уметь читать не только заголовки)))
ведение бизнеса без госрегистрации наказывается штрафами и "конфискацией инструментов предпринимательской деятельности". "В данном случае жилье, дом, гостиница – это инструменты предпринимательской деятельности", – пояснил замглавы УФНС.
"Также физлицо может подавать налоговую декларацию с указанием данной статьи доходов и уплатить с нее 13% в соответствии с законодательством", – добавил он.
все. Учи. И плати. И спи спокойно.
И я не вру поц покажи где я соврал ! Я сказал что цены еще нет ее и небыло но что сложили это хорошо . Но патенты не продают говоря вот такую фуйню что выше Им выгадно людей подставить и доить патом чем продать патент ! Я о этом п япаюсь сказать Умные уже поняли а тупые спорят .